L'AGENCE IMMOBILIÈRE

VENDEZ AVEC SOLUTIONS HABITATS !

Nos experts ont toujours la bonne solution,

accompagnés de nos partenaires locaux et de longue date, vous êtes bien conseillé tout au long de votre projet immobilier.

SOLUTIONS HABITATS reverse 10% de ses honoraires

à l'association Les Blouses Roses

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Signature d'un contrat

Nous vous proposons de découvrir à présent un récapitulatif de nos conseils, afin de maîtriser parfaitement ce volet de votre projet. Au besoins nous saurons vous renseigner, vous accompagner ou vous proposer la prestation adaptée.

La Transaction Immobilière

Expert comptable

Nous vous proposons de découvrir à présent un récapitulatif de nos conseils, afin de maîtriser parfaitement ce volet de votre projet. Au besoins nous saurons vous renseigner, vous accompagner ou vous proposer la prestation adaptée.

La Transaction Foncière

Plan

Nous vous proposons de découvrir à présent un récapitulatif de nos conseils, afin de maîtriser parfaitement ce volet de votre projet. Au besoins nous saurons vous renseigner, vous accompagner ou vous proposer la prestation adaptée.

Projets et Valorisation

TRANSACTION IMMOBILIÈRE

La réalisation d’opérations de transactions immobilières et d'expertises sont des projets uniques qui vous accompagnent à la vente idéale.

Nous avons également choisi de proposer un service de valorisation et ainsi d'offrir une réelle et véritable valorisation financière de vos biens avec efficacité, disponibilité et confiance.

Nos compétences complémentaires, à savoir commerciales et techniques, sont de véritables atouts pour l’estimation, la réalisation d’opérations de divisions et la vente de vos biens.

Nous travaillons principalement avec des mandats exclusifs car notre  plue-value est de vous apporter un conseil sur-mesure, ce qui fait une exclusivité.

TRANSACTION FONCIERE

Nous mettons à votre disposition notre savoir-faire dans la faisabilité des projets immobiliers, afin de vous proposer une expertise adaptée à votre besoin. Voici une liste d'expertises que nous réalisons :

  • DOSSIER D'ANALYSE AVANT ACQUISITION

    • Le Marché immobilier

    • La constructibilité

    • Les contraintes techniques

    • Les démarches nécessaires

    • Conseils dans les démarches contractuelles

  • CONTRE EXPERTISE

    • Un simple contre avis oral pour confirmer un positionnement

    • Un dossier complet de contre-expertise

    • Analyse de dossiers pour confirmer, réfuter ou compléter

  • ESTIMATIONS

    • Estimation avant-vente, achat, suivant un projet

    • Évaluation vénale d'un bien

    • Contre-estimation ou second avis

  • ASSISTANCE FONCIERE

    • Assistance dans la rédaction, lecture ou négociation de contrats et actes

    • Assistance dans les obligations légales du particulier ou du professionnel

    • Assistance dans toutes les démarches nécessaires à la réalisation du projet

    • Accompagnement pour garantir la rentabilité d'une opération immobilière

  • RÉSOLUTION DE PROBLÈMES ET BLOCAGES

    • Contentieux, litiges, cessation de dialogue, il existe des solutions et des démarches adaptées à chacune des situations.

    • Problématique réglementaire, urbaine, constructives, refus de déclarations ou d'autorisations, nous saurons vous apporter les réponses et vous orienter dans la démarche à suivre.

    • Voisinage, servitudes, successions, ... soyez bien accompagnés.

L'expertise foncière est un vaste sujet en perpétuelle évolution nécessitant des compétences pluridisciplinaires. Nous vous proposons une assistance adaptée à votre besoin. Contactez-nous pour trouver ensemble la meilleure façon de vous apporter notre savoir faire

VALORISATION IMMOBILIÈRE

Si vous désirez vendre votre bien immobilier, il est nécessaire de le mettre en avant en lui apportant une certaine valorisation. Cela va notamment permettre aux acheteurs potentiel d'avoir un possible "coup de cœur"

  • RÉORGANISER VOTRE LOGEMENT

    • Avant toute chose, vous pouvez déjà commencer par restructurer votre bien immobilier. En effet, cela va notamment permettre de mettre en avant tous les avantages offerts par votre logement. Généralement, un agencement différent va permettre de gagner de l'espace supplémentaire et de donner l'impression de volumes plus grands.

    • Si vous disposez de combles ou d'un sous-sol, vous pouvez aussi les aménager, cela vous permettra notamment de gagner en surface et donc en prix de vente.

    • Dans un second temps, il est parfois intéressant d'abattre une cloison qui semble totalement inutile dans votre intérieur, cela permettra de créer une ambiance plus chaleureuse, et vos pièces seront toujours plus lumineuses ce qui est un véritable atout pour conclure une vente immobilière

  • LE HOME STAGING 

    • Le Home Staging repose sur les mêmes principes que la décoration intérieure, à savoir la mise en valeur de l'espace en jouant sur le mobilier et l’éclairage

    • Le critère visuel est un élément important lors d’une vente immobilière, c’est l’effet « coup de cœur ». La décoration d'intérieur, qui peut être réalisée sous la conduite d’un maître d'oeuvre ou d’un décorateur, est une façon de donner un aspect plus moderne à son bien immobilier dans le cadre d’une valorisation​​

La valorisation immobilière est un vaste sujet en perpétuelle évolution nécessitant des compétences pluridisciplinaires. Nous vous proposons une assistance adaptée à votre besoin. Contactez-nous pour trouver ensemble la meilleure façon de vous apporter notre savoir faire

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La valorisation, une approche pluridisciplinaire.

Valorisation par la façade,

Dents creuses, jardin sur rue, annexe légère en façade, garage double dans un tissus urbain, ...

Valorisation par la profondeur,

Cœur d'îlot, second corps de bâtiment, jardins couloirs, servitudes, densification réglementaire, ...

Valorisation par la hauteur,

Étage supplémentaire, aménagement de combles, densification urbaine, ...

Valorisation par la temporalité,

Evolution réglementaire, projet à la découpe, s'inscrire dans le développement du quartier, ...

Valorisation par l'administratif,

Changements de destination, autorisations d'accès, servitudes, affichages publicitaires, ...

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Arbitrage éclairé vers des objectifs performants.

Mise en place d'objectifs,

Solutions Habitats vous accompagne dans la réalisation de vos objectifs de performance immobilière. Leur définition est primordiale avant de commencer tout projet et doit être un juste équilibre entre performance, sécurité, vitesse et organisation.

Identification des opportunités et des contraintes,

Solutions Habitats réalise les études nécessaires à une prise de décision éclairée. Les bons indicateurs permettent de répondre aux bonnes questions, identifier les opportunités, les hiérarchiser et de gérer les contraintes si nombreuses.

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Un processus maîtrisé.

Le bon planning,

Solutions Habitats est à vos cotés dans toutes les étapes de votre projet, depuis la recherche foncière, l'identification des opportunités, jusqu'à la livraison et la mesure de performance. Le bon planning doit prendre en compte tant la commercialisation que les travaux et être phasé au besoin.

Pilote de projet,

Solutions Habitats, véritable pilote de votre projet est le pivot entre vos objectifs et leur concrétisation. Ayez à disposition des compétences pluridisciplinaires, un savoir faire éprouvé et un interlocuteur unique, Kaçper MUSIAL.