VALORISATION IMMOBILIERE

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EXPERTISE

AGENCE IMMOBILIÈRE

Nous vous proposons de découvrir à présent un récapitulatif de nos conseils, afin de maîtriser parfaitement ce volet de votre projet. Au besoins nous saurons vous renseigner, vous accompagner ou vous proposer la prestation adaptée.

Recherche de terrain

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EXPERTISE

AGENCE IMMOBILIÈRE

Nous vous proposons de découvrir à présent un récapitulatif de nos conseils, afin de maîtriser parfaitement ce volet de votre projet. Au besoins nous saurons vous renseigner, vous accompagner ou vous proposer la prestation adaptée.

Expertise foncière

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EXPERTISE

AGENCE IMMOBILIÈRE

Nous vous proposons de découvrir à présent un récapitulatif de nos conseils, afin de maîtriser parfaitement ce volet de votre projet. Au besoins nous saurons vous renseigner, vous accompagner ou vous proposer la prestation adaptée.

Valorisation Immobilière

 

RECHERCHE DE TERRAIN

La recherche de terrain est souvent cruciale et son caractère multi-critère implique d'y consacrer un long moment et de procéder avec minutie dans l'identification des contraintes.

Nous proposons de vous accompagner dans la recherche de votre terrain à travers un mandat exclusif. Notre fonctionnement nécessite une totale transparence à double sens.

  • PROVENANCES DES TERRAINS

    • Réseaux immobiliers nationaux

    • Agences Immobilières​ locales

    • Prospecteurs indépendants 

    • Particuliers

    • Réseaux privés

    • Aménageurs

    • Sites internet dédiés

    • Terrains trop grands à diviser

    • Terrains bientôt constructibles

  • NOS AVANTAGES

    • Garantie de trouver votre terrain en 30 jours.

    • Consultation de tous les professionnels et particuliers

    • Négociation du tarif et des conditions

    • Analyse et avis des fonciers proposés

    • Travail rapide, efficace et totale transparence

    • Notre agence immobilière est spécialisée et ne traite que les terrains à bâtir.

  • MANDAT DE RECHERCHE EXCLUSIF

    • Mandat de recherche de 30 jours afin de faire le tour du marché local et d'analyser tous les fonciers disponible, avec avis et analyse professionnelle.

    • Rémunération uniquement au résultat.

    • Tarif unique fixé à 2% HT du prix de vente du terrain HT.

Etre bien accompagné, c'est gage de réussite de son projet immobilier. Notre agence ainsi que ses équipes sont à votre disposition pour vous assister dans cette démarche. L'agence immobilière "Solutions Habitats Transaction" ne traite que les terrains constructibles, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 5401 2019 000 042 295 (Retrouvez toutes les informations légales dans les CGU, ici)

Notre mandat est disponible sur simple demande. Prenez contact avec nous afin de nous engager dans une démarche riche et intense de 30 jours.

EXPERTISE FONCIÈRE


Nous mettons à votre disposition notre savoir faire dans la faisabilité des projets immobiliers, afin de vous proposer une expertise adaptée à votre besoin. Voici une liste d'expertises que nous réalisons :

  • DOSSIER D'ANALYSE AVANT ACQUISITION

    • le Marché immobilier

    • La constructibilité

    • Les contraintes techniques

    • Les démarches nécessaires

    • Conseils dans les démarches contractuelles

  • CONTRE EXPERTISE

    • Un simple contre avis orale pour confirmer un positionnement

    • Un dossier complet de contre expertise

    • Analyse de dossiers pour confirmer, réfuter ou compléter

  • ESTIMATIONS

    • Estimation avant vente, achat, en cas de découpage ou suivant un projet

    • Évaluation vénale d'un bien

    • Contre-estimation ou second avis

  • ASSISTANCE IMMOBILIÈRE

    • Assistance dans la rédaction, lecture ou négociation de contrats et actes

    • Assistance dans les obligations légales du particulier ou du professionnel

    • Assistance dans toutes les démarches nécessaires à la réalisation du projet

    • Accompagnement pour garantir la rentabilité d'une opération immobilière

  • RÉSOLUTION DE PROBLÈMES ET BLOCAGES

    • Contentieux, litiges, cessation de dialogue, il existe des solutions et des démarches adaptées à chacune des situations.

    • Problématique réglementaire, urbaine, constructives, refus de déclarations ou d'autorisations, nous saurons vous apporter les réponses et vous orienter la démarche à suivre.

    • Voisinage, servitudes, successions, ... soyez bien accompagnés.

L'expertise foncière est un vaste sujet en perpétuelle évolution nécessitant des compétences pluridisciplinaires. Nous vous proposons une assistance adaptée à votre besoin. Contactez-nous pour trouver ensemble la meilleure façon de vous apporter notre savoir faire

 

VALORISATION IMMOBILIERE

 
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La valorisation, une approche pluridisciplinaire.

Valorisation par la façade,

Dents creuses, jardin sur rue, annexe légère en façade, garage double dans un tissus urbain, ...

Valorisation par la profondeur,

Cœur d'îlot, second corps de bâtiment, jardins couloirs, servitudes, densification réglementaire, ...

Valorisation par la hauteur,

Étage supplémentaire, aménagement de combles, densification urbaine, ...

Valorisation par la temporalité,

Evolution réglementaire, projet à la découpe, s'inscrire dans le développement du quartier, ...

Valorisation par l'administratif,

Changements de destination, autorisations d'accès, servitudes, affichages publicitaires, ...

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Arbitrage éclairé vers des objectifs performants.

Mise en place d'objectifs,

Solutions Habitats vous accompagne dans la réalisation de vos objectifs de performance immobilière. Leur définition est primordiale avant de commencer tout projet et doit être un juste équilibre entre performance, sécurité, vitesse et organisation.

Identification des opportunités et des contraintes,

Solutions Habitats réalise les études nécessaires à une prise de décision éclairée. Les bons indicateurs permettent de répondre aux bonnes questions, identifier les opportunités, les hiérarchiser et de gérer les contraintes si nombreuses.

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Un processus maîtrisé.

Le bon planning,

Solutions Habitats est à vos cotés dans toutes les étapes de votre projet, depuis la recherche foncière, l'identification des opportunités, jusqu'à la livraison et la mesure de performance. Le bon planning doit prendre en compte tant la commercialisation que les travaux et être phasé au besoin.

Pilote de projet,

Solutions Habitats, véritable pilote de votre projet est le pivot entre vos objectifs et leur concrétisation. Ayez à disposition des compétences pluridisciplinaires, un savoir faire éprouvé et un interlocuteur unique, Kaçper MUSIAL.